成都8月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7% 同比上漲12.8%

2019-09-19 11:27   來源:封面新聞

  8月份,房地產市場總體延續平穩態勢。

  9月17日,國家統計局發布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

  其中,成都8月新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,同比上漲12.8%;二手住宅銷售價格環比下降0.9%,同比上漲3.3%。

  從8月分類指數來看,成都新建商品住宅90㎡及以下產品銷售價格環比漲0.7%,同比漲13.1%;90-144㎡環比漲0.8%,同比漲11.8%;144㎡以上環比漲0.5%,同比漲13.7%。

  8月成都二手住宅90㎡及以下產品銷售價格環比降0.1%,同比漲3.4%,90-144㎡環比降1.2%,同比漲3.3%;144㎡以上環比降2.3%,同比漲2.8%。

  對此,有業內人士表示,因前期一些地價較高的項目和精裝產品入市,成都8月新房價格環比、同比有所上漲,但放在整個一二線城市中來看,成都樓市價格表現其實還算溫和,也相對穩定。另外,8月成都二手房價格環比回落,其中144㎡以上的住房價格環比降2.3%,有置業需求的購房者們可以適當關注。

  7月30日,中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,要求落實房地產長效管理機制,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。全國層面來看,一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格整體表現穩定。

  附注:

  1。調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

  2。調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

  3。價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

  4。個別城市因存在滯后網簽和集中網簽情況,故對其歷史數據進行了修正。

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